Σπουδαστική Εστία ‘ΑΛΙΚΗ ΠΕΡΡΩΤΗ’

Tο 2008, η Διοίκηση της Αμερικανικής Γεωργικής Σχολής, μετά από μια γενναιόδωρη προσφορά της κ. Αλίκης Περρωτή, αποφάσισε να προχωρήσει στη δημιουργία μιας νέας, σύγχρονης Σπουδαστικής Εστίας.

Η μελέτη του κτιριακού συγκροτήματος ανατέθηκε στο αρχιτεκτονικό γραφείο 'Π. ΜΑΚΡΙΔΗΣ + ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ Α.Ε.', τον Οκτώβριο του 2008. Η οικοδομική άδεια εκδόθηκε τον Ιούνιο του 2009 και η κατασκευή του, που μετά από μειοδοτικό διαγωνισμό ανατέθηκε στην εταιρεία 'ΠΡΟΒΟΛΗ Α.Ε.', ξεκίνησε τον Ιούλιο του 2009.

Παρά την καθυστέρηση με την οποία επιβαρύνθηκε το έργο, διότι κατά τη διάρκεια των εργασιών εκσκαφής αποκαλύφθηκε τμήμα δικτύου αγωγών νερού της υστερορωμαϊκής εποχής, το κτίριο εγκαινιάστηκε στις 7 Οκτωβρίου 2010, σε διάστημα μόλις 14 μηνών. Εξ αιτίας των αρχαιολογικών αυτών ευρημάτων, ο αρχικός σχεδιασμός του κτιρίου τροποποιήθηκε ώστε τα ευρήματα εξωτερικά του κτιρίου, αλλά και αυτά που αποκαλύφθηκαν στο εσωτερικό του, να διασωθούν και να αναδειχθούν.

Για τον σχεδιασμό του κτιρίου, η Ομάδα Μελέτης μετά από διεξοδική έρευνα στις απαιτήσεις, ανάγκες και προδιαγραφές σύγχρονων Οικοτροφείων, υιοθέτησε τις παρακάτω αρχές:

 -Σεβασμός και ένταξη των κτισμάτων στο υπάρχον τοπίο
 -Βελτιστοποίηση των συνθηκών διαβίωσης των χρηστών
 -Ευελιξία και προσαρμοστικότητα των χώρων
 -Εφαρμογή αρχών βιοκλιματικής αρχιτεκτονικής
 -Υιοθέτηση καινοτόμων τεχνολογιών, με στόχο τη βελτίωση του περιβάλλοντος, τον περιορισμό των εκπομπών ρύπων και
  την εφαρμογή εναλλακτικών μορφών ενέργειας.

Η Σπουδαστική Εστία 'ΑΛΙΚΗ ΠΕΡΡΩΤΗ' αποτελεί πεδίο εφαρμογής και χρήσης τεχνολογιών για την εξοικονόμηση ενέργειας και νερού. Το συνολικό εμβαδόν των κύριων χώρων του κτιριακού συγκροτήματος είναι περίπου 4.000,00m², που αναπτύσσονται σε τρεις ορόφους, ενώ των υπόγειων χώρων γύρω στα 1.500,00m².

Ο κυρίαρχος, γραμμικός κτιριακός όγκος, στεγάζει τα δωμάτια της Σπουδαστικής Εστίας 'ΑΛΙΚΗ ΠΕΡΡΩΤΗ' και χωροθετείται στον άξονα ανατολής-δύσης, έτσι ώστε να μεγιστοποιηθεί ο φυσικός φωτισμός και ηλιασμός των δωματίων. Έχει τη δυνατότητα να στεγάσει 96 άτομα συνολικά, σε 46 δίκλινα δωμάτια, 2 δωμάτια για ΑΜΕΑ και 2 δωμάτια επιτηρητών. Τα δωμάτια των σπουδαστών είναι δίκλινα και οργανώνονται ανά δυάδες, με χρήση ενός κοινού καθιστικού. Στους χώρους των δωματίων και των καθιστικών υπάρχουν ανεμιστήρες για εξοικονόμηση ενέργειας.

Όλα τα δωμάτια διαθέτουν πρόσβαση σε ατομικούς εξώστες ή βεράντες. Οι εξώστες είναι σχεδιασμένοι ώστε να εξασφαλίζουν την ηλιοπροστασία από το νότιο προσανατολισμό το καλοκαίρι, ενώ επιτρέπουν την είσοδο των ηλιακών ακτίνων το χειμώνα.

Οι Κοινόχρηστοι Χώροι της Σπουδαστικής Εστίας 'ΑΛΙΚΗ ΠΕΡΡΩΤΗ' χωροθετούνται στο όμορο, διώροφο κτίριο που στεγάζει και την είσοδο του συγκροτήματος.

Η Αίθουσα Πολλαπλών Χρήσεων/Καθιστικό φιλοξενεί το σύνολο των φοιτητών της Σπουδαστικής Εστίας τις ώρες ξεκούρασης.

Η Αίθουσα Διαλέξεων-Προβολών που βρίσκεται ένα επίπεδο πιο κάτω, μπορεί να φιλοξενήσει γύρω στα 230 άτομα. Η αίθουσα αυτή που ονομάζεται SETH FRANK ASSEMBLY HALL προς τιμή του στενού φίλου της κ. Περρωτή που βοήθησε ιδιαίτερα στην υλοποίηση του έργου, είναι σχεδιασμένη ώστε η ακουστική της να καλύπτει άρτια τόσο εκδηλώσεις λόγου, όσο και μουσικές εκδηλώσεις.

Ο μονώροφος Χώρος Εστίασης συνδέεται άμεσα με τη Σπουδαστική Εστία 'ΑΛΙΚΗ ΠΕΡΡΩΤΗ', φιλοξενώντας έως 180 άτομα.

Το συγκρότημα αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, ακολουθώντας την κλίση του εδάφους. Αποτελείται από απλές, γεωμετρικές μορφές, με επίπεδες στέγες. Γραμμικά τμήματα των στεγών είναι επικλινή, προκειμένου να χρησιμοποιηθούν για τη συλλογή της ηλιακής ακτινοβολίας, μέσω συλλεκτών που συνδέονται με δεξαμενές αποθήκευσης θερμότητας. Οι επικλινείς αυτές στέγες λειτουργούν και ως καμινάδες ηλιασμού/αερισμού, κατευθύνοντας το φυσικό φως προς τους διαδρόμους, ενώ παράλληλα εξασφαλίζουν το φυσικό αερισμό όλων των χώρων. Για το σκοπό αυτό, τμήματα των διαδρόμων δεν εφάπτονται στους πλευρικούς τοίχους, δημιουργώντας σε όλους τους ορόφους, διαμπερείς σχισμές.

Το κτιριακό συγκρότημα έρχεται σε ένα ενδιαφέροντα διάλογο με τον υπαίθριο χώρο που διαμορφώνεται με κλιμακωτά επίπεδα. Η κτιριακή μάζα διακόπτεται με τη δημιουργία εκτεταμένων εσοχών πράσινου στις πτέρυγες των δωματίων, που συμβάλουν στη βελτίωση του μικροκλίματος. Μεγάλο τμήμα του δώματος είναι φυτεμένο και σκιασμένο με πέργκολες, προσφέροντας ένα ευχάριστο χώρο ξεκούρασης, που παράλληλα συμβάλει στη βελτίωση της θερμομόνωσης και τον περιορισμό των αερίων του φαινομένου του θερμοκηπίου. Για τις φυτεύσεις επιλέχθηκαν φυτά μεσογειακά, με μειωμένες απαιτήσεις άρδευσης, σύμφωνα με τις σύγχρονες οικολογικές επιταγές.

Τα υλικά κατασκευής επιλέχθηκαν με βάση τη συμπεριφορά τους στις υπάρχουσες κλιματικές συνθήκες, την αισθητική τους και κυρίως τις μειωμένες ανάγκες συντήρησης.

Στο κτήριο υιοθετήθηκε η αρχή του διπλού κελύφους. Το εξωτερικό τμήμα του κελύφους είναι επένδυση με χειροποίητα τούβλα ή φύλλα οξειδωμένου χάλυβα (corten). Το εσωτερικό τμήμα είναι οπτοπλινθοδομή ή οπλισμένο σκυρόδεμα. Ανάμεσα στα δύο τμήματα υπάρχει μεγάλο διάκενο αέρα που στις περισσότερες περιπτώσεις είναι αεριζόμενο. Ισχυρό στρώμα θερμομόνωσης από εξηλασμένη πολυστερίνη είναι τοποθετημένο στην εξωτερική επιφάνεια του εσωτερικού τμήματος του κελύφους, σε επαφή με το διάκενο αέρα, ώστε να αφήνει την θερμική μάζα του κτηρίου από την εσωτερική πλευρά, διαθέσιμη για την εξομάλυνση των θερμοκρασιακών μεταβολών στους χώρους. Η ύπαρξη του διπλού κελύφους προστατεύει το κτίριο από την υγρασία, τους ψυχρούς ανέμους και την ηλιακή ακτινοβολία. Ιδιαίτερη έμφαση δόθηκε στη θωράκιση των επιφανειών του δώματος με ιδιαίτερα ενισχυμένη θερμομόνωση και υγρομόνωση, με υλικά που δεν βλάπτουν το περιβάλλον, είναι ανακυκλώσιμα και φιλικά στους χρήστες.

Οι παραπάνω επιμέρους χειρισμοί συμβάλλουν ουσιαστικά στην οικολογική και περιβαλλοντική συμπεριφορά της Νέας Σπουδαστικής Εστίας 'ΑΛΙΚΗ ΠΕΡΡΩΤΗ'.

 Π. MAKPIΔHΣ ΣYNEPΓATEΣ Α.Ε.