ΕΜΦΑΝΙΣΗ ΥΓΡΑΣΙΑΣ ΣΤΟ ΚΤΙΡΙΟ

Συντελεί στην εμφανή υγρότητα των τοίχων, των οροφών και των δαπέδων, στο «φούσκωμα» του χρωματισμού, στη διόγκωση του σοβά, στην εμφάνιση μούχλας στις επιφάνειες καθώς και στην εισβολή θειικού άλατος στα τούβλα. Επίσης προκαλεί και άλλες με ορατές δυσλειτουργίες, όπως η μείωση της θερμομονωτικότητας και η εμφάνιση ρωγμών στα τούβλα.

ΕΙΔΗ ΥΓΡΑΣΙΑΣ

  Υγρασία λόγω εξίδρωσης, έχει παρατηρηθεί πως η εξίδρωση εξαπλώνεται γρήγορα. Κυρίως σε κατοικίες με περιορισμένη θέρμανση και κλιματισμό μπορεί να αποτελέσει σοβαρό και επίμονο πρόβλημα και να οδηγήσει στην ανάπτυξη μούχλας. 

 Χαρακτηριστικά αυτού του είδους υγρασίας είναι ότι,
- το φαινόμενο της εξίδρωσης παρατηρείται κυρίως το φθινόπωρο μέχρι την αρχή της άνοιξης.
- Τα αποτελέσματα του προβλήματος κάνουν την εμφάνιση τους στις πιο ψυχρές εσωτερικές επιφάνειες, όπως στις γωνίες των εξωτερικών τοίχων, στους μονούς υαλοπίνακες, στις ενώσεις τοίχου – δαπέδου, στα πρέκια κτλ
- Παρουσιάζεται κυρίως σε χώρους όπου δημιουργείται πού υγρασία, όπως στις κουζίνες και στα μπάνια.

  Διείσδυση βροχής, εμφανίζεται κυρίως με την μορφή κηλίδων υγρασίας ύστερα από έντονη βροχόπτωση στο εσωτερικό των τοίχων, περιμετρικά των ανοιγμάτων (πόρτες, παράθυρα) καθώς και στις οροφές. Πολλές φορές είναι δύσκολο να βρεθεί το ακριβές σημείο και τη «διαδρομή» που ακολουθεί το νερό.

  Ανιούσα υγρασία, χαρακτηρίζεται το αποτέλεσμα άντλησης και εισχώρησης νερού από το υγρό έδαφος στο πορώδες σκυρόδεμα. Οι επιπτώσεις είναι άμεσα αναγνωρίσιμες στους τοίχους αφού δημιουργείται ένα οριζόντιο σημάδι «κύματος», όπου κάτω από το οποίο το χρώμα του τοίχου έχει ξεθωριάσει. 

                
  Υγρασία κατά την διάρκεια της κατασκευής, τα υλικά τα οποία αποτελούν την δομή ενός κτιρίου περιέχουν νερό συστατικά τους, όπως στο μπετόν, στα επιχρίσματα και στον ασβέστη. Αν δεν δοθεί ο σωστός χρόνος και απαιτούμενος χρόνος ώστε να στεγνώσουν εμφανίζεται υγρασία.

  Διαρροή σωληνώσεων, μια μικρή σχετικά διαρροή στο σύστημα ύδρευσης, θέρμανσης ή αποχέτευσης μπορεί να δημιουργηθεί εκτεταμένη υγρασία στο κτίριο.

  Τα Υπόγεια νερά εισχωρούν και διαρρέουν υπόγειους και ισόγειους χώρους.
  Μολυσμένα άλατα, οι τοίχοι και οι οροφές μπορούν να μολυνθούν από υδροστατικά άλατα τα οποία απορροφούν τους υδρατμούς του αέρα και μπορεί να προκαλέσουν κηλίδες υγρασίας. Τα άλατα παραμένουν στους τοίχους δημιουργώντας καφέ κηλίδες.

Ενδείξεις «κρυμμένης» υγρασίας
  -Δημιουργία φουσκαλών ή ξεφλούδισμα της χρωματικής επένδυσης των τοίχων
  -Μαλάκωμα είτε και αλλοίωση του επιχρίσματος
  -Διόγκωση και δημιουργία ρωγμών
  -Χαλάρωση και δημιουργία καμπυλών στις οροφές ή και στα ξύλινα πατώματα
  -Διάβρωση μεταλλικών σωληνώσεων

Η κατανομή καθώς και η ποσότητα υδρατμών στον χώρο σε συνδυασμό με την εμφάνιση και τη φύση αλάτων αποτελούν σημαντικούς παράγοντες με σκοπό την διάγνωση της υγρασίας καθώς και τον εντοπισμό της. Οι εμπειρογνώμονες στη διάγνωση της υγρασίας οφείλουν να πάρουν μέτρα με σκοπό την σωστή λύση και επεξεργασία τέτοιων προβλημάτων.

Ειρήνη Θεοδωροπούλου - ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ

Παραπομπές
- Good repair Guide 5, diagnosing the causes of dampness, January 1997
- Understanding dampness, Peter Trotman, Chris Sanders, Harry Harrison, BRE Press, 2004
- Control of damp, Historic buildings fact sheet, technical 8.01