Έρευνα του Οικονομικού Πανεπιστημίου Αθηνών για τις τάσεις στην αγορά ακινήτων

Άνοδος στις τιμές των ακινήτων εκτιμά ότι θα υπάρξει η πλειονότητα των ερωτηθέντων σε έρευνα, που εκπόνησε το Τμήμα Στατιστικής του Οικονομικού Πανεπιστημίου Αθηνών και αφορά τις «Τάσεις στην Αγορά Ακινήτων».

Η έκθεση θα παρουσιαστεί, στις 24/11, πλαίσιο της «1ης Διεθνούς Έκθεσης Ακινήτων Property» που διοργανώνει η Helexpo ΑΕ στην Αθήνα, σε συνέχεια της «1ης South Eastern Europe Real Estata Expo», που πραγματοποιήθηκε με επιτυχία στη Θεσσαλονίκη τον περασμένο Φεβρουάριο.

Ειδικότερα η πλειοψηφία (54,1%) πιστεύει ότι οι τιμές των ακινήτων στην περιοχή τους θα αυξηθούν μέσα στους επόμενους δώδεκα μήνες. Εξάλλου, το 58,2% των ερωτηθέντων θα ήταν διατεθειμένοι να πληρώσουν κάποιο μικρό ποσό μέσω του λογαριασμού της ΔΕΗ, εάν με αυτό τον τρόπο θα βοηθούσαν στην προστασία του περιβάλλοντος στην περιοχή τους.

Ειδικότερα από τα αποτελέσματα της έρευνας προκύπτει ότι:

* Η πλειοψηφία (ποσοστό 82%) έχει ιδιόκτητο σπίτι και οι περισσότεροι από τους ιδιοκτήτες (το 51,5% όσων διαθέτουν ιδιόκτητο σπίτι) το έχουν αποκτήσει χωρίς δάνειο.

* Οι περισσότεροι από τους ερωτηθέντες κατοικούν σε σπίτι μεγαλύτερο των 60 τμ. (61 τμ - 90τμ. το 36,4% και μεγαλύτερο των 91 τμ. το 34,3%). Το μέγεθος της κατοικίας διαφοροποιείται σε σχέση με την ηλικία, με τους νεότερους και τους μεγαλύτερους να μένουν σε μικρότερα σπίτια από τις ενδιάμεσες ηλικίες. Επίσης, οι έχοντες υψηλότερο επίπεδο εκπαίδευσης φαίνεται να κατοικούν σε μεγαλύτερα σπίτια.

* Η δεκαετία κατασκευής των σπιτιών των ερωτηθέντων εκτείνεται αρκετά ομοιόμορφα, με μια σχετική συγκέντρωση στις δεκαετίες του '70 και του '80. Όμως, όσο μεγαλύτερη είναι η ηλικία των ερωτηθέντων, τόσο πιθανότερο είναι να διαμένουν σε σπίτι το οποίο χτίστηκε σε παλαιότερη δεκαετία. Επίσης, οι έχοντες υψηλότερο επίπεδο εκπαίδευσης κατοικούν σε πιο καινούρια σπίτια, όπως και οι φοιτητές, οι επιχειρηματίες και οι εργαζόμενοι.

* Η πλειονότητα των ερωτώμενων διαθέτει εξοχική κατοικία στον τόπο καταγωγής τους (44%).

* Γενικά, οι νεότεροι και με υψηλότερο επίπεδο εκπαίδευσης μένουν σε πιο καινούρια και μεγαλύτερα σπίτια, με την εξαίρεση των φοιτητών, οι οποίοι μένουν σε πιο καινούρια σπίτια, αλλά μικρότερου μέσου μεγέθους.

* Η πλειοψηφία (54,1%) πιστεύει ότι οι τιμές των ακινήτων στην περιοχή τους θα αυξηθούν μέσα στους επόμενους 12 μήνες.

* Σημαντικότερος λόγος για ιδιοκτησία σπιτιού (σε αντιπαραβολή με την ενοικίαση) είναι το γεγονός ότι είναι οικονομικότερο από ενοίκιο (ιδιαίτερα ανάμεσα σε ιδιοκτήτες σπιτιού, οι οποίοι το απόκτησαν με δάνειο) και το ότι είναι μια εξασφάλιση για τις μεγαλύτερες ηλικίες. Οι νεότερες ηλικίες βλέπουν την ιδιοκτησία ενός σπιτιού ως μια επένδυση για το μέλλον.

http://stock.ana-mpa.gr