Διεθνής διαγωνισμός για το Θριάσιο

Το εμπορευματικό Κέντρο, που αποτελεί ένα πρωτοποριακό έργο για τα ελληνικά δεδομένα, θα κατασκευαστεί σε ακίνητο ιδιοκτησίας της ΓΑΙΑΟΣΕ, έκτασης 588 στρεμμάτων.

Στους όρους δόμησης έχει εξασφαλιστεί η δυνατότητα δόμησης περίπου 235 στρεμμάτων στεγασμένων χώρων και λόγω της θέσης που βρίσκεται διαθέτει οδικές συνδέσεις προς τον αυτοκινητόδρομο της Αττικής Οδού και τη Λεωφόρο ΝΑΤΟ, σιδηροδρομική σύνδεση με το εθνικό σιδηροδρομικό δίκτυο και βρίσκεται σε φάση κατασκευής η σιδηροδρομική σύνδεσή του με το με το λιμάνι του Ικονίου, στον Πειραιά. Αυτό δημιουργεί ιδανικές προϋποθέσεις για τη δημιουργία ενός Εμπορευματικού Κέντρου συνδυασμένων μεταφορών.

Σύμφωνα με την προκήρυξη, ο Ανάδοχος που θα προκύψει από το Διαγωνισμό θα συστήσει ανώνυμη εταιρεία ειδικού σκοπού (Παραχωρησιούχος) που θα αναλάβει τη μελέτη, κατασκευή, χρηματοδότηση, λειτουργία, συντήρηση και εκμετάλλευση για 40 έτη του Εμπορευματικού Κέντρου, με ταυτόχρονη καταβολή οικονομικού ανταλλάγματος προς τη ΓΑΙΑΟΣΕ.

Η διάρκεια κατασκευής διαιρείται σε τρεις περιόδους:

- Περίοδος Τ1 με διάρκεια 18 μηνών από την έναρξη ισχύος της παραχώρησης, στην οποία θα κατασκευασθούν και θα λειτουργήσουν κατ' ελάχιστον κτίρια που αντιστοιχούν σε ποσοστό 20%, περίπου 50 στρεμμάτων.

- Περίοδος Τ2 με διάρκεια 60 μηνών από την έναρξη ισχύος της παραχώρησης, στην οποία θα κατασκευασθούν και θα λειτουργήσουν συνολικά κατ' ελάχιστον κτίρια που αντιστοιχούν σε ποσοστό 90%, του συνόλου των 235 στρεμμάτων.

- Περίοδος Τ3 (προαιρετική) με διάρκεια 5 ετών από την ολοκλήρωση της περιόδου Τ2, στην οποία θα είναι δυνατή η κατασκευή και η λειτουργία των υπολειπόμενων τετραγωνικών μέτρων αποθηκών που επιτρέπουν οι όροι δόμησης.

Το οικονομικό αντάλλαγμα του Παραχωρησιούχου προς τη ΓΑΙΑΟΣΕ θα περιλαμβάνει: α) ποσοστό επί του κύκλου εργασιών της εταιρείας παραχώρησης το οποίο σε καμία περίπτωση δεν μπορεί να είναι μικρότερο από το ελάχιστο ετήσιο εγγυημένο αντάλλαγμα που θα προσφερθεί και β) δωρεάν μεταβίβαση του 15% των μετοχών της εταιρίας παραχώρησης μετά την περίοδο Τ1 (τμηματική λειτουργία).

Ως καταληκτική ημερομηνία υποβολής προσφορών ορίσθηκε η Δευτέρα 20 Σεπτεμβρίου 2010. Υπενθυμίζεται ότι ενδιαφέρον εξεδήλωσε ο διευθυντής της κινεζικής εταιρίας COSCO κατά την πρόσφατη επίσκεψή του στην Ελλάδα, ενώ σύμφωνα με τον υπουργό Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων, ενδιαφέρον έχουν εκδηλώσει και άλλα επιχειρηματικά σχήματα.

Α.Π.Ε. - Μ.Π.Ε